眼下,随着长三角新一轮全球化浪潮的到来,多中心化发展的宁波正在崛起一座南部新城。
一座以金茂生命科学城为核心的超级城市,在发展规划的轨迹上延承了世界级超级城市的共有语境,以前瞻规划理念,布局土地和交通。以金茂城市运营商的实力,为宁波开启一座3.9平方公里的新城。
金茂五大造城观运营
开启宁波城市创新实践
宁波生命科学城在建设之初,深思熟虑,规划先行,光看它的重磅级团队组合,就知道前期扎扎实实的做足了功课。
美国aecom易道公司操刀城市设计,规划片区大概念城市设计; 深圳蕾奥规划执行核心区城市设计深化指引、片区景观规划专项设计指引、片区海绵城市专项规划; 宁波市规划设计院统筹城市政工程专项规划;毕马威企业咨询(中国)有限公司深入产业规划专项研究。
集结国内外一线团队的综合实力,多方考察世界级的超级城市,从优秀案例中汲取经验,并始终坚持秉承以金茂五大造城观运营城市,双轮两翼两驱动,让城市可持续发展,打造滨江居住示范高地。
依照规划,生命科学城将打造成一个与尔湾一样功能丰富的超级城市,打造真正适合居住和生活的新型城市空间,在这里,国际社区、公园空间、CBD.....不同的生活板块通过道路交通连接在一起,组成了理想城市的样子。15分钟步行生活圈,完美实现生活/工作/休闲的一体化空间。
以城带产,以产兴城
生命科学城的前瞻规划,还体现在它的产业先行。与尔湾的发展依托加州大学类似,生命科学城则依托大健康产业,整个区域产业发展的基础是在第一人民医院、大学医学院等医学和科研产业的基础上。目前,项目南侧第一医院一期已于2018年12月正式开工,预计2023年投入使用(总投15.2亿,1200张床位),大学医学院也在积极筹备中。建设以科学为核心,以高端商务、智慧产业、品质住宅为辅助的生命科学城项目。
实现产业系统和人居系统双轮驱动的发展模式,未来将项目打造成为浙东健康经济新支点、长三角前沿医疗新高地、全国生命科学生态新典范。
以TOD轨道交通为核
构建高质高效出行方式
在交通规划上,打造以公共交通为导向的未来城市生活场。通过立体交通的高效互通,实现城市功能的多元复合。随着宁波轨道3号线、宁奉S3城际铁路,还有机场高架南延、甬金铁路奉化段的规划及建设,宁波南部新城板块,将打造宁波南部交通枢纽,2020年起与主城区通勤时间在半小时内,全面进入融城宁波时代。同时区域内的都市红环,用高质高效的时间去兑现未来生活。
此外,在整体大交通布局下,力求做到以公共交通解决时间效率,沿途设置便利服务和资源,如6.5公里翡翠绿链、5条滨水绿廊的打造,沿线布置丰富,以有吸引力的步行系统,让步行成为一种愉悦而富有成效的出行方式,让时间变得高效又高质。
从前瞻土地规划到以TOD轨道交通布局为核心的交通轨迹,我们欣喜的看到,生命科学城的超级城市之完美骨架已然搭建完成。未来,生命科学城将逐渐丰满血肉,一个集医疗服务、创新研发、健康管理、商业配套、乐活社区等多元业态融合发展的生态都市,将呈现在我们的眼前。(通讯员 卢鹏巍)
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